Publikationstyp
Forschungsbericht
Erscheinungsjahr
2025
Erneuerbare Wärmeversorgung im vermieteten Gebäudebestand
Erneuerbare Wärmeversorgung im vermieteten Gebäudebestand
Analyse und Weiterentwicklung der Rechtslage nach der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes
Herausgeber
Quelle
Schlagwörter
Wärmeversorgung, Gebäudebestand, Erneuerbare Wärme, Heizkosten, Fernwärme, Gebäudeenergiegesetz, Heizkostenverordnung, Bürgerliches Gesetzbuch
Forschungskennzahl (FKZ)
Verbundene Publikation
Zitation
KEIMEYER, Friedhelm, Malte Bei der WIEDEN, Sibylle BRAUNGARDT, Sarah HOESCH, Sophie JUSTEN, Elisabeth MERSINI und Stefan KLINSKI, 2025. Erneuerbare Wärmeversorgung im vermieteten Gebäudebestand [online]. Umweltbundesamt. Texte, 10/2025. Verfügbar unter: https://openumwelt.de/handle/123456789/10565
Zusammenfassung deutsch
Die Studie untersucht die Rechtslage nach der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2023 zum Tausch von Heizungsanlagen in Mietgebäuden, einschließlich des Umstiegs auf gewerbliche Wärmelieferungen (z.B. Fernwärme). Dabei werden rechtliche und wirtschaftliche Hindernisse für die Umsetzung der Vorgabe analysiert, neue Heizungen mit mindestens 65 % erneuerbare Wärme einbauen (§ 71 GEG). Ziel der erarbeiteten Vorschläge ist es, die Umsetzung der 65 %-Erneuerbaren-Wärme-Vorgabe zu erleichtern. Vermieter für die Umsetzung zu motivieren, Mieter vor übermäßigen Belastungen zu schützen. Besonders werden Änderungen bei der Modernisierungsumlage für Fälle des Heizungsaustauschs sowie Reformvorschläge für die Regelung von Wärmelieferungen erarbeitet, um gleiche Wettbewerbsbedingungen zu schaffen.